Arina.id - Akhirnya Danantara Indonesia menyelesaikan akuisisi kepemilikan properti di Kota Mekkah Arab Saudi senilai USD533 juta (SR2 miliar). Akuisisi ini mencakup kepemilikan hotel dengan 1.461 kamar dan 14 lahan pengembangan yang saling berdekatan sebagai persiapan untuk memperluas layanan investasi bagi jemaah haji dan umrah.
Dikutip dari Arabianbusiness.com, transaksi ini mencakup Novotel Thakher Mekkah dan sekitar 4,4 hektar lahan di dalam kawasan pengembangan Thakher Mekkah. Lokasi persisnya berjarak sekitar 1,2 kilometer di sebelah utara Masjidil Haram.
Thakher Development, pengembang utama destinasi tersebut, mengkonfirmasi penyerahan sertifikat kepemilikan properti kepada Danantara pada Senin, 19 Oktober 2026. Hal tersebut juga menandai salah satu akuisisi real estate besar pertama sepanjang sejarah Arab Saudi oleh investor asing di Kota Mekkah.
Danantara Indonesia menyatakan bahwa akuisisi hotel tersebut telah selesai dan diserahkan pada 11 Agustus 2026, sementara pembelian lahan yang bersebelahan diselesaikan pada 18 Oktober 2026. Transaksi ini merupakan tindak lanjut dari kesepakatan strategis yang diumumkan oleh Danantara dan Thakher Development pada Desember 2025.
Indonesia berencana menambah 6.000 kamar hotel di Mekkah
Danantara bermaksud mengembangkan 14 bidang tanah seluas 44.088 meter persegi tersebut menjadi hotel yang menyediakan sekitar 6.000 kamar tambahan dan pusat perbelanjaan dengan lebih dari 90 gerai ritel. Thakher Development mengatakan, rencana ekspansi tersebut akan melibatkan investasi lebih lanjut hingga lebih dari SR2 miliar ($533 juta), anggaran yang terpisah dari akuisisi properti.
Pengembangan ini akan menjadi bagian dari strategi investasi Haji dan Umrah jangka panjang Danantara, yang menggabungkan operasionalisasi hotel dengan lahan untuk proyek perhotelan dan komersial di masa mendatang.
Danantara mengatakan pengembangan tambahan akan dilakukan secara bertahap dengan Al-Khomasiah, mitra pengembangan lokalnya, dengan persetujuan pada studi kelayakan, persetujuan, dan persyaratan perizinan yang berlaku.
Novotel Thakher Makkah yang ada saat ini terdiri dari tiga menara setinggi 19 lantai yang berisi 1.461 kamar dan suite. Akuisisi Novotel Thakher Mekkah mencakup 1.461 kamar di Arab Saudi. Setelah akuisisi, Accor akan terus mengoperasikan hotel tersebut berdasarkan perjanjian manajemen yang ada.
Menurut Thakher Development, properti tersebut dapat menampung sekitar 4.400 jemaah selama musim haji. Indonesia sendiri memiliki kuota haji terbesar di dunia, dengan 203.320 tempat reguler pada tahun 2026, sementara sekitar 1,5 juta warga Indonesia melaksanakan umrah setiap tahunnya, demikian kata pengembang tersebut.
Akuisisi ini akan memberikan kesempatan bagi Danantara untuk berinvestasi dalam bidang perhotelan secara jangka panjang di Mekkah, melampaui pengaturan rendah musiman yang secara tradisional digunakan untuk melayani jemaah haji Indonesia.
Rosan Roeslani, CEO Danantara Indonesia, mengatakan: "Pencapaian ini merupakan langkah konkret dalam membangun platform investasi perhotelan jangka panjang di Arab Saudi. Fokus kami adalah mengelola aset-aset ini dengan disiplin investasi ketat sambil mengembangkan ekosistem terpadu yang meningkatkan kualitas investasi dan layanan yang tersedia bagi para jemaah haji dari Indonesia dan seluruh dunia."
Ia menambahkan bahwa investasi tersebut akan mendukung kerja sama ekonomi lebih luas antara Indonesia dan Arab Saudi, termasuk menjajaki peluang di Madinah dan sektor lainnya.
Transaksi properti di Makkah mengikuti hukum kepemilikan asing
Thakher Development menggambarkan transaksi tersebut sebagai tonggak penting bagi investasi internasional di Mekkah setelah diberlakukannya Undang-Undang Kepemilikan Properti oleh Warga Non-Saudi di Arab Saudi, yang mulai berlaku pada Januari 2026.
Faisal Shaker, CEO Thakher Development, mengatakan: "Ini adalah momen bersejarah bagi Thakher Mekkah. Menyambut negara asing pertama yang memiliki properti di destinasi kami mencerminkan kepercayaan internasional terhadap Thakher Mekkah, dan terhadap keterbukaan Kerajaan Arab Saudi terhadap Mekkah bagi mitra jangka panjang yang memiliki komitmen yang sama untuk melayani para tamu Allah."
Proyek Thakher Makkah mencakup area seluas kurang lebih 320.000 meter persegi dan memiliki nilai investasi total melebihi SR26 miliar ($6,93 miliar), demikian menurut pengembangnya. Hotel-hotel milik mereka saat ini menawarkan sekitar 2.700 kamar dan apartemen berlayanan.
Danantara mengatakan investasi tersebut akan mendukung pengembangan ekosistem akomodasi dan layanan terpadu untuk para peziarah, dengan proyek-proyek masa depan yang akan dilaksanakan secara bertahap. Lembaga keuangan dan investasi negara itu juga berencana menjajaki peluang investasi lebih lanjut di Arab Saudi sebagai bagian dari kemitraan ekonomi lebih luas dengan kerajaan.
Editor:
